Maison à vendre 5 chambres à Bertrange

Description

SOUS COMPROMIS
PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine RECHERCHE EN URGENCE DES MAISONS A BERTRANGE ET ENVIRONS!!!
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PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine a le plaisir de vous présenter une magnifique et spacieuse villa d'environ 500m² située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Bertrange, en face des terrains de tennis. (Commune la plus chère de Luxembourg)

La contenance du terrain est de 7 ares 59 centiares avec un grand jardin plat, entretenu et agréablement exposé sud (Idéal pour une piscine).
Cette villa construite en 1997 et réalisée par un architecte italien vous offre des pièces volumineuses et des grandes fenêtres qui vous laisse éblouir par la lumière naturelle.

En y entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
Un vaste hall d'entrée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour et salle à manger de 72 m² avec plusieurs baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et le jardin (orientation plein sud).
La cuisine équipée indépendante de 24 m² avec son coin repas possède également un accès sur la terrasse et le jardin.
Accès à l'arrière cuisine directement vers le garage pour 2 voitures et deux emplacements devant le garage.

A l'étage: 5 chambres de minimum 20m² chacune dont 3 suites avec dressing et salles de bain (baignoire/douche)
La suite parentale (dressing, salle de bain) fait 50m² avec un balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis.

Au grenier : 2 espaces rangement.

Au sous-sol : Caves et buanderie sous toute la surface de la maison.
La hauteur des caves est de 3 mètres et elles peuvent tout à fait être utilisées comme surface habitable car les pièces sont éclairées par la lumière naturelle du jour et chauffées.
Actuellement, une salle est aménagée en salle balnéothérapie, massage.
Une autre salle sert de salle de danse avec une surface de 56m² qui pourrait très bien servir à une salle de cinéma ou encore à une salle de sport!

Informations supplémentaires : - Fenêtres double vitrage, - volets électriques dans toute la maison, - chauffage au gaz, - système d'alarme, - jardin est clôturé, Situation géographique: - Quartier calme, - Centre (sportif) ATERT à 180m, - école primaire à 270m et aire de jeux en face de la maison, - Ecole européenne à 4.1 km, - Commune de Bertrange à 500m, - City Concorde à 2.7 km et La Belle Etoile à 3.1km, - Lignes de bus 5 et 6 vers Hamilius (environ 28 min), Commune de Bertrange : Bertrange fait partie d'une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées, due à sa proximité avec la Ville de Luxembourg et à son excellente infrastructure. Bertrange s'articule autour d'un centre particulièrement charmant, proposant écoles, crèches, centres sportifs, culturels et artistiques. Vous y trouverez en outre restaurants et cafés, 2 grands centres commerciaux (La Belle Étoile et City Concorde), toutes les commodités et une excellente connexion vers Luxembourg-Ville grâce aux transports en commun et à l'infrastructure routière.

Pour davantage de renseignements et visites, veuillez contacter Pierre-Laurent Morimont +352/691210784 ou par e-mail : info@plm-immo.lu