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Compromis SOUS COMPROMIS PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine RECHERCHE EN URGENCE DES MAISONS A BERTRANGE ET ENVIRONS!!! VOUS RECEVREZ UNE OFFRE DE PRIX DIRECTEMENT PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine a le plaisir de vous présenter une magnifique et spacieuse villa d'environ 500m² située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Bertrange, en face des terrains de tennis. (Commune la plus chère de Luxembourg) La contenance du terrain est de 7 ares 59 centiares avec un grand jardin plat, entretenu et agréablement exposé sud (Idéal pour une piscine). Cette villa construite en 1997 et réalisée par un architecte italien vous offre des pièces volumineuses et des grandes fenêtres qui vous laisse éblouir par la lumière naturelle. En y entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un vaste hall d'entrée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour et salle à manger de 72 m² avec plusieurs baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et le jardin (orientation plein sud). La cuisine équipée indépendante de 24 m² avec son coin repas possède également un accès sur la terrasse et le jardin. Accès à l'arrière cuisine directement vers le garage pour 2 voitures et deux emplacements devant le garage. A l'étage: 5 chambres de minimum 20m² chacune dont 3 suites avec dressing et salles de bain (baignoire/douche) La suite parentale (dressing, salle de bain) fait 50m² avec un balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Au grenier : 2 espaces rangement. Au sous-sol : Caves et buanderie sous toute la surface de la maison. La hauteur des caves est de 3 mètres et elles peuvent tout à fait être utilisées comme surface habitable car les pièces sont éclairées par la lumière naturelle du jour et chauffées. Actuellement, une salle est aménagée en salle balnéothérapie, massage. Une autre salle sert de salle de danse avec une surface de 56m² qui pourrait très bien servir à une salle de cinéma ou encore à une salle de sport! Informations supplémentaires : - Fenêtres double vitrage, - volets électriques dans toute la maison, - chauffage au gaz, - système d'alarme, - jardin est clôturé, Situation géographique: - Quartier calme, - Centre (sportif) ATERT à 180m, - école primaire à 270m et aire de jeux en face de la maison, - Ecole européenne à 4.1 km, - Commune de Bertrange à 500m, - City Concorde à 2.7 km et La Belle Etoile à 3.1km, - Lignes de bus 5 et 6 vers Hamilius (environ 28 min), Commune de Bertrange : Bertrange fait partie d'une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées, due à sa proximité avec la Ville de Luxembourg et à son excellente infrastructure. Bertrange s'articule autour d'un centre particulièrement charmant, proposant écoles, crèches, centres sportifs, culturels et artistiques. Vous y trouverez en outre restaurants et cafés, 2 grands centres commerciaux (La Belle Étoile et City Concorde), toutes les commodités et une excellente connexion vers Luxembourg-Ville grâce aux transports en commun et à l'infrastructure routière. Pour davantage de renseignements et visites, veuillez contacter Pierre-Laurent Morimont +352/691210784 ou par e-mail : info@plm-immo.lu
Bertrange
Vente - Maison
3 200 000 €
PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine vous propose une VILLA dans les quartiers chics de Luxembourg-Cents. Située à 2 pas du Kirchberg et des Communautés Européennes, magnifique propriété construite en 1981 sur un très beau terrain de +/- 10ares. La surface habitable de la villa est de 290m² avec caves et garages sur toute la surface pour un total de 450m². Spacieuse et agréable, la villa dispose de 5 chambres de 20m² chacune et 2 salles de bain. Au sous-sol: Garage intérieur pour 3 voitures, caves à vins, buanderie, salle de sport. L'emplacement est idéal avec les transports en commun (gare de bus et de train à 1 minute à pied) pour la gare, le centre-ville, le Kirchberg ou l'aéroport. Ainsi que toutes les commodités à proximité (crèches, centre commercial, hôpital, écoles, parcs,...) La maison mérite quelques rénovations qu'il faudra prévoir dans le budget. Pour obtenir davantage d'informations sur cette magnifique propriété, veuillez contacter Pierre-Laurent Morimont au +352/691.210.784 English Version below PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine proposes you a VILLA in the chic districts of Luxembourg-Cents. Located at 2 steps from the Kirchberg and the European Communities, wonderful property built in 1981 on a beautiful land of +/- 10ares. The surface of the villa is 290m² with cellars and garages for a total of 450m². Spacious and charming, the villa has 5 bedrooms of 20m² each and 2 bathrooms. In the basement: interior garage for 3 cars, wine cellar, laundry room, gym. The location is ideal with public transport (bus and train station at 1 minute walk) to the train station, the city center, the Kirchberg or the airport. As well as all amenities nearby (nursery, shopping center, hospital, schools, parks,...) The house requires some renovations. For more information on this wonderful property, please contact Pierre-Laurent Morimont at +352/691.210.784
Luxembourg-Cents
Vente - Maison
2 290 000 €
Compromis ***SOUS COMPROMIS*** PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine vous propose une maison à Luxembourg-Bonnevoie. La surface de la maison est de 200m² habitable avec un grand jardin à l'arrière du bâtiment exposé plein sud. Le bâtiment est divisible en 2 ou 3 habitations après quelques rénovations. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, Veuillez contactez Pierre-Laurent Morimont au +352/691.210.784
Luxembourg-Bonnevoie
Vente - Maison
1 200 000 €
PLM Immobilière vous propose une maison de ville dans un quartier très prisé de Bonnevoie à quelques pas de la cité judiciaire et du Centre-Ville. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût entre 2014 et 2017, la maison composée à l'origine de 5 chambres (2 chambres 1er étage, 3 chambres 2ème étage + 1 grenier) conserve son charme ancien (haut plafond avec de belles moulures, escalier et parquets en bois massif, sols entrée en terazzo) avec un alliage de modernité dans un style contemporain La maison fait +/-140m² et dispose actuellement de 3 chambres à coucher dont une sert de pièce de rangement ainsi que dressing. Le bien se compose comme suit : - Cave sous toute la surface de la maison divisée en 2 parties. La première servant de local technique/buanderie/placard poubelle et la deuxième étant une partie aménagée en vestiaire, espace de jeu, cave à vin, ainsi qu'un coin toilette avec grand placard. - Rez-de-Chaussée avec hall d'entrée distribuant sur un living ouvert avec poêle à bois et la cuisine donnant accès à un patio de 15m² joliment agrémenté de diverses plantations - 1er étage : 2 chambres à coucher dont une est actuellement aménagée en pièce de rangement/dressing face à une salle de bain (baignoire + douche italienne); la 2ème chambre en chambre d'amis/bureau - 2éme étage :2 chambres à coucher actuellement disposée en 1 grande chambre de 40m² Ne ratez pas cet objet rare en contactant Pierre-Laurent Morimont au +352/691210784 qui se fera une joie de vous faire visiter ce bien d'exception
Luxembourg-Centre ville
Vente - Maison
1 620 000 €

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