Maison à vendre 5 chambres à Arlon

Description

PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine à le plaisir de vous présenter une maison à vendre à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise, à WALTZING, Commune d'Arlon, cette magnifique maison 4 façades de 2005 avec 5 chambres et une vue agréable dans un quartier résidentiel calme et paisible.
Avec une surface de plancher de 190 m2, le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine super-équipée (18m²) ouverte sur le séjour/ salon (35 m2) avec cheminée à bois, arrière-cuisine, une chambre ou bureau (12 m2) avec son entrée latérale secondaire (idéale pour professions libérales). Étage: Hall de nuit, 4 chambres (12,12,15,18 m2) dont 2 avec lavabo et 1 avec une salle de douche dédié, salle de bain (douche, baignoire, wc, double vasque).
Chauffage via de multiples pompes à chaleur AIR-AIR couplées à une installation de panneaux photovoltaïques de 9.800 Kwc. (2019 - factures d'électricité très basses grâce au chauffage bois et/ou électrique, combiné aux panneaux photovoltaïque et une structure en ossature bois).Vides ventilés sous toute la maison.
Extérieur: 1 carport, 3 parkings privés, portail, sol en gravier et enfin un magnifique jardin clôturé orienté Est avec une piscine sur pilotis (à réhabiliter).
PEB B (128 kWh/m2.an - 26.071 kWh/an - 20230217101296).
Installation électrique en conformité.
Pour davantage de renseignements et visites, veuillez contacter Pierre-Laurent Morimont au 691.210.784.