PLM Immobilière & Gestion du Patrimoine
12 rue de la Chapelle
L-8017 Strassen
Luxembourg
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Maison à vendre 4 chambres à Garnich

  • Référence : PLM116GAR
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,50 Ares
  • Localisation : Garnich
  • Prix de vente : 1 160 000 €
  • Disponibilité : à convenir
  • Classe énergétique : E E
  • Classe d'isolation thermique : E

Description

SOUS COMPROMIS : PLM Immobilière vous propose cette belle maison située à Garnich à 3 minutes de l’école internationale Josy Bartel à Mamer. Il s’agit d’une maison libre de 3 côtés construite avec des matériaux de qualité sur un terrain d’environ 4.5 ares. La surface habitable est d’environ 210 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée, entièrement équipée, - Grand living lumineux d’environ 45 m², - Véranda d’environ 20 m² de qualité dotée de stores électriques, - Hall d’entrée avec placard intégré et - WC séparé. Au 1er étage : - 3 Chambres : Chambre parentale d’environ 27 m² avec un grand dressing, Chambre enfant d’environ 15 m², Chambre enfant 13 m². - Salle de bain spacieuse avec Jacuzzi, douche italienne, double lavabo et wc. Au 2ème étage : Une grande pièce d’environ 43 m² qui peut convenir comme un bureau, une salle de loisirs ou qui peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Elle est pourvue de placards. Au sous-sol : - 4ème chambre d’environ 15m², - Salle de douche, - Buanderie d’environ 11 m², - Cave d’environ 12 m², - Garage pour 2 voitures côté à côté avec porte électrique, - Une pièce pour le stockage. A l’extérieur : - Jardin clôturé, sans vis-à-vis et ne nécessitant que peu d’entretien, - Belle terrasse, sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et prendre de bons repas avec famille et amis en toute intimité…, - Devant la maison, parking pour 3 voitures. La maison est chauffée au gaz (chauffage au sol dans toutes les pièces). Le sol est composé de carrelage et les fenêtres sont en double vitrage. Tous les extérieurs sont aménagés. Classe énergétique / thermique est E/E. La commune de Garnich dispose de nombreuses installations sportives, culturelles et scolaires. On y trouve également de nombreux commerces et institutions de service. Garnich, située à l’ouest de la capitale, est vraiment une localité très accueillante ! Transports en commun à proximité. Cette très belle maison est idéale pour les grandes familles : quatre chambres spacieuses, jardin et terrasse sans vis-à-vis, espace de loisirs, proximité des écoles et des transports en commun, 2 beaux garages… A peine à 20 minutes de Luxembourg…

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Extérieur

Terrain4.50 ares
Jardinoui
Exposition Sudoui

Localisation